A IMPORTÂNCIA DO CORRETOR NA COMPRA DE IMÓVEIS: ORIENTAÇÕES DE JESSICA NICOLLI

Adquirir um imóvel é um dos passos mais importantes na vida de muitas pessoas, seja como moradia ou investimento. Para garantir segurança e tranquilidade nesse processo, a Gestora Comercial da Empreendimentos Tarumã, Jessica Nicolli, reforça que o primeiro passo é procurar um corretor de confiança.

Jessica destacou que o corretor é o profissional responsável por intermediar as transações imobiliárias, cuidando de questões contratuais, de negociação e, principalmente, da análise da documentação do imóvel. É fundamental verificar se o imóvel não possui irregularidades. Além de apresentar boas oportunidades de negócio, o corretor garante o equilíbrio da negociação, certificando-se de que o contrato é justo e a documentação está regularizada.

A gestora alerta para situações em que o cliente recebe propostas com preços muito abaixo do mercado. Jessica explica que por vezes, essas negociações podem ser falsas ou problemáticas, porque o imóvel pode não ter documentação adequada. Segundo ela, aceitar esse tipo de oferta pode resultar em dor de cabeça, desde problemas legais até dificuldades em revender o bem futuramente.

A corretora também ressaltou que, além de ser uma moradia, o imóvel pode gerar ganhos financeiros por meio de valorização e revenda. No entanto, é imprescindível que esteja em conformidade com as normas legais e regulamentações da prefeitura. Um imóvel inadequado pode trazer inúmeros problemas, desde multas até a impossibilidade de financiamento ou revenda.

Sobre o financiamento, Jessica destacou que há critérios específicos adotados por bancos e instituições financeiras, como metragens mínimas e parâmetros urbanísticos, que podem impedir a aprovação do crédito. É papel do corretor orientar o cliente sobre essas questões, para que a compra seja segura e bem-sucedida.

O trabalho do corretor vai muito além de apresentar imóveis; ele atua como um guia em todas as etapas do processo, assegurando que o investimento seja sólido, seguro e dentro das conformidades legais. Para Jessica Nicolli, contar com um profissional qualificado e de confiança é essencial para evitar problemas e garantir o sucesso na aquisição de um imóvel.